19 марта 2024

Росреестр Ленобласти: Сроки исправления реестровых ошибок сокращены втрое

С 1 февраля 2023 года вступил в силу федеральный закон №438-ФЗ от 04.08.2023 года, который внес изменения в федеральный закон от №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года. Одним из основных изменений, которые внес этот закон, является сокращение срока устранения реестровой ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), с трех месяцев до одного.

Теперь, благодаря новым правилам, исправление реестровой ошибки должно быть выполнено в течение одного месяца после ее обнаружения. При этом законом предусмотрено, что после исправления реестровой ошибки возможно увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков отметил: «Данные изменения в законодательстве направлены на более эффективное устранение реестровых ошибок, сокращают сроки исправления, обеспечивая более точную и надежную систему регистрации недвижимости, и, следовательно, гарантируют правовую защиту граждан»

Напомним, реестровые ошибки возникают при переносе информации из различных документов, представленных в органы регистрации прав. Такие документы, как межевые планы, технические планы, карты-планы территории или акты обследования, могут содержать неточности или ошибки, которые затем переносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Чтобы исправить такие ошибки, специалисты Управления Росреестра по Ленинградской области, совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр», вносят соответствующие изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образованиях, населенных пунктах, территориальных зонах и лесничествах. В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2023 году было исправлено порядка 8 тысяч реестровых ошибок, а еще около 1 тысячиуже исправлена с начала 2024 года.