1471-п от 21.10.2015

ПриложенияСкачать (411 Кб)

Администрация муниципального образования
Сланцевский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.10.2015 № 1471-п
Об утверждении Положения о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений Сланцевского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», в целях установления порядка обеспечения эксплуатации зданий и сооружений, организации контроля за содержанием их в исправном состоянии, администрация Сланцевского муниципального района п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений Сланцевского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий. 
2. Руководителям образовательных учреждений руководствоваться Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления.
3. Опубликовать настоящее постановление в приложении к газете «Знамя труда» и разместить на официальном сайте Сланцевского муниципального района.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Сланцевского муниципального района Саитгареева Р.М.
Глава администрации муниципального образования И.Н. Федоров

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Сланцевского муниципального района
от 21.10.2015 № 1471-п
(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений Сланцевского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий (далее - Положение) разработано в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 9 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» и регламентирует порядок обеспечения содержания зданий и сооружений образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий.
1.2. Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии с:
Федеральным законом от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»;
Приказом от 23 ноября 1988 года № 312 «Об утверждении строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»;
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29 декабря 2010 года № 189 «Об утверждении СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях»;
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 26 «Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений»;
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 4 июля 2014 года № 41 «Об утверждении СанПиН 2.4.4.3172-14 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы образовательных организаций дополнительного образования детей»;
Приказом Минстроя России от 06 декабря 1994 года № 17-48 «Об утверждении положения о порядке расследования причин аварий зданий и сооружений, их частей и конструктивных элементов на территории Российской Федерации (зарегистрировано Минюстом Российской Федерации 23 декабря 1994 года № 761).

2. Требования к содержанию зданий и сооружений

2.1. Учредитель закрепляет за образовательным учреждением на праве оперативного управления недвижимое имущество, необходимое для осуществления установленных Уставами образовательных учреждений видов деятельности. 
2.2. Имущество образовательного учреждения, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью Сланцевского муниципального района Ленинградской области.
2.3. При осуществлении оперативного управления имуществом образовательное учреждение обязано:
2.3.1. Использовать закрепленное за ним на праве оперативного управления имущество эффективно и строго по целевому назначению.
2.3.2. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.
2.3.3. Осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за ним имущества.
2.3.4. Согласовывать с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами сделки с имуществом (аренда, безвозмездное пользование, залог, иной способ распоряжения имуществом), в том числе приобретенным за счет средств, выделенных ей из бюджета Сланцевского муниципального района на приобретение такого имущества.
2.3.5. До заключения договора аренды на закрепленное имущество получить экспертную оценку последствий заключения такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, производимую соответствующей экспертной комиссией администрации Сланцевского муниципального района Ленинградской области. Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.
2.3.6. Заключенный договор аренды, безвозмездного пользования может быть признан недействительным по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации.
2.3.7. Имущество, приобретенное образовательным учреждением за счет средств, выделенных из бюджета Сланцевского муниципального района, поступает в оперативное управление образовательного учреждения в порядке, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
2.3.8. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.4. При наличии технического заключения (экспертизы) специализированной организации о ветхости или аварийности зданий эксплуатация данных объектов прекращается. 
2.5. Организация контроля за содержанием зданий, строений и сооружений в исправном техническом состоянии возлагается на руководителей образовательных учреждений.
2.6. На основании данного Положения образовательные учреждения разрабатывают положения о порядке проведения плановых и внеплановых осмотров, эксплуатируемых ими зданий и сооружений. В положении определяются количество и состав комиссии по осмотрам, перечень зданий и сооружений. Плановые осмотры зданий и сооружений организуется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
2.7. За содержание зданий и сооружений в образовательном учреждении назначается ответственное лицо.
2.8. Ответственный за эксплуатацию здания обязан обеспечить:
2.8.1. Техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя контроль за состоянием здания, поддержание его в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем;
2.8.2. Осмотры зданий, подготовку к сезонной эксплуатации.
2.9. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние зданий и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. Весенние осмотры для проверки технического состояния зданий и сооружений, инженерного и технического оборудования, прилегающей территории проводятся после окончания эксплуатации в зимних условиях сразу после таяния снега, когда здания, сооружения и прилегающая к ним территория могут быть доступны для осмотра. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляются актом (Приложение 1).
При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:
Внешнее благоустройство;
Фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные, насосные, тепловые пункты, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудования;
Ограждающие конструкции и элементы фасада;
Кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные, вентиляцинные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства, расположенные в чердачных и кровельных пространствах;
Поэтажно перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование;
Строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования.
Соблюдение габаритных приближений;
Наружные коммуникации и их обустройство;
Противопожарные устройства;
Прилегающая территория.
В ходе осенних осмотров проводится проверка готовности зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях до начала отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановым осмотрам зданий и сооружений оформляется актом (Приложение 2).
2.10. Внеплановые осмотры зданий и сооружений проводится после аварий техногенного характера и стихийных бедствий, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействия неблагоприятных факторов (ураганных ветров, ливней, наводнений, снегопадов). Результаты работы комиссии по внеплановым осмотрам зданий и сооружений оформляется актом (Приложение 3). В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения неблагоприятных факторов, осмотры зданий и сооружений проводятся в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
2.11. Частичные осмотры зданий и сооружений проводятся с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.
2.12. Календарные сроки плановых осмотров зданий и сооружений устанавливаются в зависимости от климатических условий.
2.13. В случае обнаружения во время осмотров зданий дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундаментов, другие дефекты) и оборудования ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации руководителю образовательной организации, руководитель информирует орган управления образованием и администрацию Сланцевского муниципального района. На основании актов осмотров руководителями образовательных организаций разрабатываются мероприятия по устранению недостатков с указанием сроков и ответственных лиц за их выполнение, а также выдаются поручения лицам, назначенным ответственными за эксплуатацию зданий и сооружений, прилегающей территории.
2.14. Результаты осмотров (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию зданий, сооружений, прилегающей территории, отражает в журнале учета технического состояния зданий по форме (Приложение 4).
2.15. Готовность образовательного учреждения к новому учебному году определяется комиссией по приемке ее готовности к началу нового учебного года.
2.16. Состав комиссии утверждается Постановлением администрации Сланцевского муниципального района на текущий год.
2.17. По итогам приемки составляется акт готовности образовательного учреждения к новому учебному году.

3. Требования к обустройству прилежащей к образовательному учреждению территории

3.1. Образовательное учреждение обязано осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно-эпидемиологического состояния, закрепленной за ней
территории.
3.2. Территории образовательных учреждений должны быть ограждены по всему периметру и озеленены согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам.
Озеленение территории предусматривают из расчета не менее 50% площади его территории. При размещении территории общеобразовательного учреждения на границе с лесными и садовыми массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%.
Деревья высаживают на расстоянии не менее 15.0 м, а кустарники – не менее 5,0 м от здания учреждения. При озеленении территории не используют деревья и кустарники с ядовитыми плодами в целях предупреждения возникновения отравлений обучающихся.
3.3.Территорию дошкольной образовательной организации по периметру должны быть ограждены забором и полосой зеленых насаждений. Озеленение деревьями и кустарниками проводят с учетом климатических условий.
Территорию рекомендуется озеленять из расчета 50% площади территории, свободной от застройки.
Зеленые насаждения используются для разделения групповых площадок друг от друга в отделения групповых площадок от хозяйственной зоны.
При озеленении территории не проводится посадка плодоносящих деревьев и кустарников, ядовитых и колючих растений.
3.4. Территория учреждения дополнительного образования детей должна быть ограждена забором высотой 1,2-1,5м или зелеными насаждениями.
Не допускается посадка колючих кустарников с ядовитыми плодами, размещение клеток содержания диких животных, опасных для жизни детей и взрослых.
3.5. Территории образовательных учреждений должны быть без ям и выбоин, ровными и чистыми. Дороги, подъезды, проходы к зданиям, сооружениям, пожарным водоемам, гидрантам, используемым для целей пожаротушения, а также подступы к пожарным стационарным лестницам должны быть всегда свободными, содержаться в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зимой быть очищенными от снега и льда.
3.6. Территории образовательных учреждений должны своевременно очищаться от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить.

4. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий

4.1. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется за счет средств бюджета Сланцевского муниципального района Ленинградской области.
4.2. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий включает следующие виды расходов:
4.2.1. Оплата коммунальных услуг;
4.2.2. Оплата договоров на выполнение работ, оказание услуг, связанных с содержанием (работы и услуги, осуществляемые с целью поддержания и (или) восстановления функциональных, пользовательских характеристик объекта образования), обслуживанием, ремонтом зданий образовательных учреждений, находящихся на праве оперативного управления.
4.3. Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания зданий и сооружений образовательных учреждений, обустройство прилегающих к ним территорий утверждается решением совета депутатов о бюджете муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области.

Приложение Сканированная версия