188560, Ленинградская обл., г. Сланцы, пер. Почтовый, д. 3
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Решения Совета депутатов города » 2017 » Об утверждении методики определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципальногообразования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на 2018 год
Об утверждении методики определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципальногообразования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области на 2018 год
309-гсд от 31.10.2017
Скачать (47 Кб)

 

 

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
муниципального образования Сланцевское городское поселение
Сланцевского муниципального района Ленинградской области

РЕШЕНИЕ

31.10.2017 309-гсд

Об утверждении методики определения
годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района
Ленинградской области на 2018 год

В целях эффективного использования объектов нежилого фонда муниципальной собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, на основании главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 16 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Сланцевское городского поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Сланцевского городского поселения от 28.03.2006 № 53-гсд, Совет депутатов Сланцевского городского поселения Сланцевского муниципального района Ленинградской области РЕШИЛ:
1. Утвердить на 2018 год методику определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, согласно приложению.
2. Муниципальным предприятиям и учреждениям при сдаче в аренду закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления объектов муниципальной собственности устанавливать арендную плату не ниже утвержденной настоящим решением.
3. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области от 25.10.2016 № 211-гсд «Об утверждении методики определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение на 2017 год».
4. Решение вступает в силу с 01 января 2018 года.
5. Опубликовать решение в газете «Знамя труда», разместить на официальном сайте муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в сети интернет.
6. Контроль за исполнением возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике, бюджету и муниципальной собственности.

Глава муниципального образования Р.В. Шотт


УТВЕРЖДЕНА
решением совета депутатов
Сланцевского городского поселения
от 31.10.2017 № 309-гсд
(приложение)


МЕТОДИКА
определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевское городское поселение 
Сланцевского муниципального района Ленинградской области

Размер годовой арендной платы определяется по формуле:
А = Свд. х Ккомф. х Красполож. х Кразмещ. х Кпку х S, 
где: А - размер годовой арендной платы,
Свд. - ставка арендной платы за 1 м2 площади в год (руб.), без НДС;
Ккомф. - коэффициент комфортности;
Красполож. - коэффициент расположения;
Кразмещ. - коэффициент размещения;
Кпку - коэффициент платы за коммунальные услуги
S - площадь м2

СТАВКА арендной платы за 1 кв.м. площади в год (руб. без НДС), определяемая в зависимости от вида деятельности арендатора и цели используемых помещений (Свд.):

Свд1 - 7 052 рубля 00 копеек (страховая деятельность; риэлтерская деятельность);
Свд2 - 4 696 рублей 00 копеек (банковская деятельность; государственные страховые организации; мобильная связь, электроэнергетика);
Свд3 — 3 526 рублей 00 копеек (торговля непродовольственными товарами: электротоварами, телерадиотоварами, автозапчастями, персональным компьютерами, изделиями из драгоценных металлов, мебелью, мехами, коврами, сдача муниципального имущества в аренду муниципальными учреждениями для коммерческой деятельности);
Свд4 — 2 819 рублей 00 копеек (торговля продовольственными и прочими непродовольственными товарами; производство);
Свд5 — 2 349 рублей 00 копеек (услуги электросвязи; негосударственная медицина; услуги образования на коммерческой основе, офисы; теплоснабжение);
Свд6 — 1 876 рублей 00 копеек (общественное питание)
Свд7 - 940 рублей 00 копеек (муниципальные предприятия; услуги почтовой связи; бытовое обслуживание; физкультура, спорт; культура; некоммерческие организации; средства массовой информации, негосударственные детские учреждения и семейные детские сады, жилищно-коммунальные услуги за исключением услуг по водоснабжению и водоотведению);
Свд8 — 235 рублей (водоснабжение, водоотведение, религиозно-культовые организации; общество инвалидов).
Свд9 - 0,01 рублей 00 копеек (муниципальные учреждения, находящиеся на территории муниципального образования Сланцевское городское поселение).
Примечание: в случае, если не предоставляется возможным определить вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта, для определения размера годовой арендной платы (А) используется Свд5 - 2 349 рублей 00 копеек.
КОЭФФИЦИЕНТ КОМФОРТНОСТИ, определяемый в зависимости от степени технического обустройства (Ккомф.):
Ккомф.1 - 1,0 для помещений со всеми удобствами (наличие отопления, канализации, водоснабжения);
Ккомф.2 - 0,9 для помещений с частичными удобствами (отсутствие одного из вышеперечисленных удобств);
Ккомф.3 - 0,8 для помещений без удобств.
КОЭФФИЦИЕНТ РАСПОЛОЖЕНИЯ, определяемый в зависимости от местанахождения помещений (К располож.):
Красполож.1 - 1,0 для помещений в г. Сланцы (за исключением жилого района Б. Лучки);
Красполож.2 - 0,7 для помещений в жилом районе Б. Лучки, д. Большие Поля, объекты, находящиеся вне населенных пунктов.
КОЭФФИЦИЕНТ РАЗМЕЩЕНИЯ, определяемый в зависимости от типа здания (Кразмещ.):
Кразмещ.1 - 1,0 для отдельно стоящих зданий; встроено-пристроенных помещений;
Кразмещ.2 - 0,6 для отдельно стоящих зданий, используемых под склады для хранения сырья и товаров, подвалы (полуподвалы); гаражи.
КОЭФФИЦИЕНТ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (Кпку.):
Кпку 1 - 1,8 отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии, электрической энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения; 
Кпку 2 - 1,7 отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии, электрической энергии; 
Кпку 3 - 1,6 отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения; 
Кпку 4 - 1,5 отсутствие возможности заключить договора на предоставление электрической энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения; 
Кпку5 - 1,3 отсутствие возможности заключить договора на услуги в сфере водоснабжения и услуги в сфере водоотведения.
Кпку6 - 1 заключение договоров на предоставление тепловой энергии, электрической энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения арендатором самостоятельно.

 

 

 

 

 

Администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области
Адрес: 188560, Ленинградская обл., г. Сланцы, пер. Почтовый, д. 3
Телефон: 8 (81374) 2-32-73, 8 (81374) 2-32-91 (факс)
Бухгалтерия: 8 (81374) 2-15-09

Сайт администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области

Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 80941 от 23.04.2021, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Учредитель: Администрация Сланцевского муниципального района Ленинградской области

Адрес редакции: 188560, Ленинградская обл., Сланцевский р-н, г. Сланцы, Почтовый пер., д. 3

Главный редактор: Милютинов Евгений Андриянович

Телефон редакции: 8(81374) 23273     E-mail: slanmo@slanmo.ru

Все права защищены. Создание сайта: www.novcit.ru

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: