188560, Ленинградская обл., г. Сланцы, пер. Почтовый, д. 3
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Постановления администрации » 2010 » О внесении изменений и дополнений в методику определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области на 2010 год, утвержденную постановлением администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области от 11.12.2009 № 1528-п
О внесении изменений и дополнений в методику определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области на 2010 год, утвержденную постановлением администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области от 11.12.2009 № 1528-п
797-п от 16.08.2010
Скачать (35.5 Кб)

 

 

16.08.2010 797-п

О внесении изменений и дополнений в методику
определения годовой арендной платы за нежилые
помещения, находящиеся в собственности 
муниципального образования Сланцевский 
муниципальный район Ленинградской области 
на 2010 год, утвержденную постановлением 
администрации муниципального образования
Сланцевский муниципальный район
Ленинградской области от 11.12.2009 № 1528-п

В целях эффективного использования объектов нежилого фонда муниципальной собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», учитывая сложившиеся ры-ночные величины арендной платы за нежилые помещения, сдаваемые в аренду и на основании главы 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации, администрация Сланцевского муниципального района п о с т а н о в л я е т: 
1. Внести в методику определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области на 2010 год, утвержденную постановлением администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области от 11.12.2009 № 1528-п, изменения и дополнения и изложить ее в новой редакции согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его опубликования в газете «Знамя труда» и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 августа 2010 года.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации Сланцевского муниципального района Большакову Т.А.

Глава администрации 
муниципального образования С.Н.Кузьмин

Приложение
к постановлению администрации 
Сланцевского муниципального района
от 16.08.2010 № 797-п

М Е Т О Д И К А 
определения годовой арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области.


А плата годовая =Бс х Квд.х Кпку х площадь,
где А - арендная годовая плата,
Бс - ставка за единицу площади (1кв.м.) в год
Квд. - коэффициент видов деятельности,
Кпку - коэффициент платы за коммунальные услуги (применяется при отсутствии 
возможности у арендатора заключить договора на предоставление 
коммунальных услуг)

КОЭФФИЦИЕНТ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (Квд.):
К1 - банковская деятельность; ( К1 = 1,0)
К2 - государственные (федерального и областного уровня) органы, государственные учре-ждения и предприятия, оказывающие платные услуги; (К2=0,8) 
К3 - торговля розничная; прочая розничная торговля; государственные (федерального и об-ластного уровня) органы, службы, учреждения и предприятия; производство; (К3=0,6) 
К4 - услуги образования на коммерческой основе; офисы;(К4=0,5)
К5 - услуги электросвязи; общественное питание;(К5 = 0,35)
К6 - склад; (К6=0,3)
К7 - государственная и муниципальная медицина; общества инвалидов; бытовое обслуживание; общественные организации; некоммерческие организации спорта; (К7=0,25)
К8 - муниципальные предприятия и учреждения; услуги почтовой связи; (К8=0,2)
К9 - оказание услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств; (К9=0,1)
К10 - религиозно-культовые организации; офисные помещения обществ инвалидов; (К10 = 0,05)

КОЭФФИЦИЕНТ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (Кпку.):
К1 - отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии на отопление, электрической энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоот-ведения; (К1 = 1,5)
К2 - отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии на отопление, электрической энергии; (К2 = 1,4)
К3 - отсутствие возможности заключить договора на предоставление тепловой энергии на отопление, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения; (К3 = 1,3)
К4 - отсутствие возможности заключить договора на предоставление электрической энергии, услуги в сфере водоснабжение и услуги в сфере водоотведения; ( К1 = 1,2)


Примечание 1: В случае если не представляется возможным определить вид деятельности арендатора, соответствующий цели использования арендуемого объекта, для определения Квд используется К4=0,5.


Примечание 2:Если помещение, сданное в аренду, не используется арендатором по
назначению в течение двух месяцев подряд, то по истечении этого срока до начала использования помещения по назначению арендная плата подлежит пересчету и в расчете аренд-ной платы применяется максимальный коэффициент видов деятельности Квд. = К1.

Примечание 3: При сдаче в субаренду части помещений арендная плата за помещения, переданные в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента по виду деятельности субарендатора, но не ниже коэффициента, определяемого основным видом деятельности арендатора. 

Примечание 4: При получении в аренду помещения, требующего перепрофилирования, арендатору может быть установлена льгота в виде освобождения от арендной платы на пе-риод ремонта арендуемого помещения, но не более чем на два месяца.

Примечание 5: При условии и с учетом оплаченной арендной платой за 25 лет аренды, в те-чение одного года в виде капитального ремонта или реконструкции объекта, арендная пла-та для некоммерческих организаций не пересматривается в течение срока аренды, если объ-ект используется по назначению указанному в договоре.

Администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области
Адрес: 188560, Ленинградская обл., г. Сланцы, пер. Почтовый, д. 3
Телефон: 8 (81374) 2-32-73, 8 (81374) 2-32-91 (факс)
Бухгалтерия: 8 (81374) 2-15-09

Сайт администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области

Свидетельство о регистрации средства массовой информации ЭЛ № ФС 77 - 80941 от 23.04.2021, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)

Учредитель: Администрация Сланцевского муниципального района Ленинградской области

Адрес редакции: 188560, Ленинградская обл., Сланцевский р-н, г. Сланцы, Почтовый пер., д. 3

Главный редактор: Милютинов Евгений Андриянович

Телефон редакции: 8(81374) 23273     E-mail: slanmo@slanmo.ru

Все права защищены. Создание сайта: www.novcit.ru

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: